Mai Trang hiện đang làm kỹ sư tại một công ty hakken ở Kanagawa. Cô được công ty đứng ra bảo lãnh thuê căn hộ ở riêng. Gần đây, chi phí sinh hoạt ngày càng tăng, Trang tính đi tính lại vẫn chưa cắt giảm thêm được khoản phí nào. Ngẫm lại chỉ có tiền nhà là chi phí cố định khá đắt đỏ, Trang định bụng rủ thêm người khác đến ở cùng để chia sẻ tiền nhà.
Suy nghĩ của Trang giống với rất nhiều người lao động đang sinh sống và làm việc tại Nhật Bản. Nhiều người nghĩ chỉ cần trả cho chủ nhà đủ tiền thuê hàng tháng là được. Tuy nhiên có thật vậy không?
Thực tế, để trả lời câu hỏi này, bạn cần xem lại hợp đồng thuê nhà. Một số nhà chỉ cho phép một người ở, nên cần kiểm tra kỹ các quy định. Tuy nhiên, ở Nhật, thông thường nếu căn nhà có thay đổi về số người ở so với thời điểm ký hợp đồng, thì người thuê phải liên lạc trước với chủ nhà, hoặc công ty quản lý để xin phép. Họ có thể từ chối. Lúc này bạn không thể cho người khác ở cùng. Nếu vẫn cố tính sẽ được coi là vi phạm hợp đồng thuê nhà và có thể bị buộc phải rời đi.
Trong trường hợp chủ nhà hoặc công ty quản lý căn hộ đồng ý, bạn sẽ phải làm thủ tục thêm tên người sống cùng vào các tài liệu liên quan.
Nếu người thuê nhà rời đi, nhưng người sống đến cùng vẫn mua tiếp tục thuê nhà đó, thì người này sẽ phải trả chi phí phát sinh và sẽ được công ty quản lý xét duyệt hồ sơ với tư cách người ký hợp đồng mới. Quá trình xét duyệt gồm xem người đó có đủ khả năng trả tiền nhà hay không; có người bảo lãnh hay không…
Do vậy, nếu bạn đang có ý định rủ thêm người sống cùng, hãy kiểm tra kỹ hợp đồng và liên hệ với chủ nhà, công ty quản lý tòa nhà nhé!
